知情业主表示，实际上这户业主20年前就在楼顶违法搭建了，只不过当时使用的是轻质材料，搭建的面积也不算大，因此虽有业主反映，也没有被深究，最后大都不了了之。

但这一次

眼见着涉事业主变本加厉

还把装修材料吊到屋顶大兴土木

违建成了显眼的“巨无霸”

其他业主们群情激愤

都担心会影响房屋结构安全

选择不再沉默

并向多方进行了投诉

12-23

物业在业主群中发文

表示他们已上门督促

目前这户业主

已经拆除新砌的砖墙

不过，昨天（12-23）上午，记者和执法人员一起进入违建内部，发现墙上的窗框都已安装完毕，装修似乎并未停止。

记者多方了解到，涉事房屋是一套顶层复式，产证面积约210平方米，这套复式的一楼并未改建，改建部分主要位于和公共露台连通的二楼。通过物业提供的原始图纸比对，可以看到，这户业主在20年间，疑似侵占了3处公共区域，打通成为3间房间，连大楼的公共烟道也被圈入其中。

物业经理表示

发现这户业主在翻新存量违建

他们立即进行了劝阻

不过，此后还是发现

有工人在二楼装修

记者多次尝试联系业主夏女士

电话始终未能接通

不久后，一位自称在业主家做了20年的保姆赶来现场，表示愿意出面接受采访、说明缘由。

街道综合行政执法队负责人表示，此前，这处屋顶违建已被认定为存量违建。此次群众举报后，他们立即上门取证，不过，对方只愿意拆除新砌的砖墙。

不过，这位负责人表示，属地城管已对这处存量违建的翻新行为予以立案，并做房屋注记，促使业主自行拆除。

其实

无论是"存量违建"还是"新增违建"

本质上都属于违建

小坊此前报道过

纠结在这一问题的案例

专家也已做过解释说明

上海市拆违专办法务专员倪麟蔚表示，《上海市拆除违法建筑若干规定》中对"新增违建"的概念进行重新的定义，一个是正在搭建的行为，今年又加入了一块，是对于经劝阻不听劝阻继续实施并完成建设的违法建筑，也视为"新增违建"。

新建的就是新增，对于新增违建，要求"动态清零，露头必打"，可以通过行政强制措施快速拆除。

事实上，20年间该小区2栋楼共计搭建有8处违建，小区首届业委会主任杜阿姨表示，违建萌芽之初，居民也多次反映，他们也曾上报给物业居委，但最后都不了了之。

属地城管回应

接下来

街道、居委、房管等部门

将对该小区的存量违建进行核查

并作进一步处理