用手机看

非沪籍限购进一步放开上海再出7条房产新政

2024-12-24 22:39:08 看看新闻Knews记者马婕

为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，因城施策更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化房地产市场政策措施通知如下：

一、调整住房限购政策

（一）对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

（二）对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。

（三）在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。

二、优化住房信贷政策

（一）落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。

（二）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。

三、调整住房税收政策

（一）调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。

（二）按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。

本通知自12-24起施行。

编辑：	翟煜森
责编：	顾怡玫

关键词：房管局房地产市场房贷限购增值税非普通住宅

广播电视节目制作经营许可证：（沪）字第510号互联网新闻信息服务许可证：31120170004 网络文化经营许可证：沪网文[2018]4466-313号互联网ICP备：沪ICP备10207042号-1 沪ICP备10207042号-4 网视备（沪）02020000020-1号违法与不良信息举报邮箱：service@mzyl.org

剑网行动举报电话：12318（市文化执法总队）、021-64334547（市版权局）

非沪籍限购进一步放开上海再出7条房产新政

全部评论

看看新闻

网上有害信息举报专区

儿童色情信息举报专区

非沪籍限购进一步放开 上海再出7条房产新政

全部评论

推荐视频

看看新闻

网上有害信息举报专区

儿童色情信息举报专区

非沪籍限购进一步放开上海再出7条房产新政