今年12-24

黄浦区普育东路200号东元坊小区

不少居民

向《新闻坊》同心服务平台反映

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该小区一年内发生2次火灾

而且当时“生命通道”

还被乱停车辆阻塞阻碍救火进度

小区安全隐患重重让居民十分担忧

并且集中充电桩严重不足

电动车违规在楼道内充电等问题

更是居民们的“心头大患”

（点击图片回顾此前报道↓）

记者报道后进一步发现

该小区地下空间被物业向外出租

还有地下设备间堆物、民防设施损坏

消防通道阻塞等多重问题

12-24上午

属地街道联合消防、公安、民防等

多部门对小区

全部10栋楼进行了联合执法

（点击图片回顾此前报道↓）

经过多次整治和清理

各种有关安全隐患问题

已有明显改善

属地街道曾表示

后续还会进行"不定期抽查"

以巩固整治成果

可没想到的是

就在上周四下午（12-24）

东元坊小区又着火了！

8号楼12楼的一户居民家突发火情

烟雾不断从厨房冒出

情况十分紧急

多位居民立刻报了火警

但起火楼层的烟感报警器失灵

消防联动设施没反应

楼层消防栓水压过低无法使用

等一系列的问题又来了

居民拍摄的画面显示，12-24下午2点左右，小区8号楼12楼一户居民厨房窗户不断冒出浓烟，在小区外的马路上都能清晰看到。

居民孔阿姨告诉记者，她此前是小区消控室的工作人员，当时自己闻讯赶到事发楼栋12楼，却未见烟感报警器和消防喷淋设施启动；随后孔阿姨赶到物业的消控室发现只有1人值班，消防联动设施果然没有正常运作。

东元坊居民 孔阿姨

消控室烟感模块没有报警，应该是有响声的，是有点位显示的，而且在消防主机上，要显示在哪个楼层起火，消控室的人员第一时间应该知道在什么地方，而不是我们物业去跑这栋楼那栋楼去查，延缓了时间。

12-24上午

记者来到小区消控室

发现依然只有1人值班

主机多个模块报错依旧显示故障

记者询问工作人员

当天消控室内是否有报警

该工作人员也说没有报警

据孔阿姨介绍，在她工作期间，消控室就存在多处违规问题，“我们消控室的主机一直是不联网的，报警回执单打印出来还是6月份的记录，联网情况下，如果有一点烟感报警，市里面马上就会打电话问哪个地方在报火警，赶快去查看。”

“但是这个不联网，消防就没有电话过来，按照《消防法》来说，消控室应当两人当班，24小时不能缺人，他们一直是一个人当班。”

更让人后怕的是

消防人员接警赶到现场

发现起火楼层的消防栓水压不足

消防人员只能从小区外引水灭火

耽误了不少救援时间

据12-24居民拍摄视频显示，有居民询问怎么会没有水，消防员告知，“有水，但压力太小。”

孔阿姨称，消火栓里的水很小，像洗菜的水一样。“消防人员认为水不能够救火，从外面消防车上面接水过来，通过消防楼梯接着水泵上去救火。这次我们楼层是低的，如果是其他楼栋最高32层的话就完了。”

今年2月

上任物业因"消防设施不完好"

被罚款6000元

上任的物业经理由于

"未遵守本市安全管理相关法律规定"

而被区房管局扣除18分

今年3月被取消在东元坊的服务资格

对于小区居民发现的消防安全隐患，今年6月刚上岗的物业经理承认的确存在。不过，具体的维保物业已委托给第三方机构，自己并不熟。

王雪平锦南物业小区物业经理：

我们的主机故障是比较多的，肯定是有故障的。我今天请了我们的维保单位，具体的故障要等他们解释。

至于消控室为何只有1人值守，这位物业经理推说，没有钱，招不到人。“现在要用4级，因为4级的人少，招不到，现在5级不能上岗了，这个事情开发商也有责任，这里没有业委会，所以资金支出有问题。”

属地街道平安办工作人员坦言

经过多次报道后

东元坊的确属于街道重点关照的

消防薄弱小区

此前也经过多个部门多次联合检查

但不可否认还有问题没有覆盖

就这次火灾暴露出的新问题

他再次表态

"整改不到位，该处罚就处罚！"

张丛如 半淞园路街道平安办工作人员

起火当天，消防民警已经检查了，水压低应该请第三方有资质的人做放水和水压测试。因为小区将近10万多平方米，将近两三千个点，不可能每个点都一个个看，这次也充分暴露出我们在检查的时候还没做到全覆盖。我们当时请消防民警开了一个整改单，整改时间是12月20号，我们消防民警到时候会复查，如果不到位，走行政处罚，该处罚就处罚。

这位负责人表示，要彻底消除隐患，后续还需要专业的第三方，对东元坊的消防安全问题，做一个整体"体检"。“最好是请物业的维保单位出具一个消防竣工报告，或是请第三方做一个整体的消防检测，出具第三方检测报告，对小区的消防情况比较了解，避免以后出现‘头疼医头，脚痛医脚’的情况。”

此外

对于小区所属问题频出的锦南物业

经过意见征询

超过七成业主希望更换物业

但选聘新物业是由业委会来操作

可是这个回迁了10年的小区

业委会始终成立不起来

据记者获悉

东元坊业委会还是因为

部分候选人存在违建情况

仍在尚在酝酿筹备之中

阮唯晟 车中居民区党总支副书记

目前我们小区是在进行第五轮筹备组的业主代表推荐，为什么之前那么久没有成立，因为在之前的情况中，业主是有违反《上海市物业住宅管理规定》中的相关规定，且未整改，因此不符合成为业主代表要求。所以现在我们走两条路，一是候选人愿意整改的话仍然是符合条件的，还有就是挖掘新的符合条件的人参加到筹备组中。

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