最近，浦东大唐盛世花园多位业主向《新闻坊》同心服务平台求助，小区的消防系统瘫痪已久！

今年4月，小区大门前还被挂上了"安全隐患红牌督办"的大牌，写明"小区固定消防设施故障，存在消防安全隐患"，旁边配有消防、公安、街道安委会、城建中心四部门联合署名的告居民书，说明了消防设施修复的紧迫性。

然而，

今年的12-24上午，

小区一期29号楼的配电间突发火情，

消防水管却放不出水！

火情虽被保安扑灭，

但维修仍无进展。

属地提供的情况说明则显示，

经评估，小区存在

消防控制室报警系统瘫痪、

顶楼消火栓无水压、

喷淋系统内管网压力不足

等6大类问题。

为推动解决消防安全隐患，从去年10月开始，属地和浦东新区各相关部门已经十多次现场勘查，对物业及业委会进行了指导和警示约谈。建议他们启动紧急维修流程，并明确强调了启动相关流程的合规性。

也许有坊友好奇，

属地城建中心提到了两个概念，

一是"一般维修流程"，

二是"紧急维修流程"；

有什么区别呢？

大唐盛世花园的消防隐患

挂上了"红牌"，

符合"应急"条件；

但在"业委会同意"这个条件上

卡住了。

有业委会成员向记者表示，业委会内部对启动这一进程一直犹豫不决，且此前开发商没有补缴维修资金。

到了今年7月，开发商补缴了100万元维修资金，但此后业委会又担心，小区业主有约1600户，意见不统一，维修工程要花费约300万元，他们9个人拍板决定，还是会面临法律风险。

今年12-24，

就消防维修议题，

业委会首次发布了《公示》，

不过，

该议题却与"聘请律师与开发商维权"

及"法律服务购买"并列。

对于后两项内容，

有业主认为尚待明晰，

并提出了质疑。

不过也有业主代表

支持业委会做法，

认为对于维修资金的支取

及消防维修方案的制定，

流程的公开公正最为要紧。

在属地协调下，本月初，小区终于召开业主大会并进行投票表决，目前投票工作已完成，将在12月15号进行唱票、计票。如果三分之二业主表决通过，才能进行消防隐患整改。等到相关部门验收通过后，红牌才能被摘下。

明明可以通过启动紧急维修程序来解决消防安全隐患，问题解决却拖延至今。在法律界人士看来，瘫痪的小区消防系统，长时间没进行整改，一旦造成生命财产损失，相关主体要承担法律责任。