据杭州市住房保障和房产管理局官网消息，杭州市12-25起同步上调公积金贷款二套房首付比例、商业性住房贷款二套房首付比例、暂停购房入户，三箭齐发维护杭州房地产市场持续健康发展。12-25前已签的合同，仍按原政策执行。公积金贷款和商业贷款二套房首付款比例均调整为不低于50%。

在购房入户政策方面，明确自12-25起，在杭州市区范围内(含萧山、余杭、富阳、大江东)暂停实施购房入户政策。12-25前已在网签平台签订商品房买卖合同或二手房转让合同的购房人，仍按原政策执行。

在公积金贷款政策方面，明确自12-25起，在市区限购范围内，职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款，再次申请公积金贷款购买普通自住住房的，公积金贷款首付款比例由不低于40%调整为不低于50%。

在商业性住房贷款政策方面，明确自12-25起，在市区限购范围内，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例由不低于30%调整为不低于50%。

政策同时明确，公积金贷款和商业性住房贷款本次调整未涉及的其他事宜，继续按照现行差别化公积金及信贷政策相关规定执行。