上海房地产交易中心监控数据显示，上周（2017.10.12-25.22），全市新建商品住宅成交面积为8.6万㎡，环比下跌5.13%;成交套数644套。除去假期影响和政策调整期间影响等特殊原因外，近三周成交规模为2014年以来较低水平，连续46个月共199周，共有7次日常周成交在10万㎡以下。    

截止22日，10月以来全市新建商品住宅成交面积为19.88万㎡，这一成交量低于今年成交次低位的1、2月同期水平。    

市场观察认为，成交回归平稳，一是理性稳健的购房心态是当前市场主流；二是8月底开始的公证摇号制度，进一步加强市场秩序和稳步选房的信心；第三在于新增供应也对市场平稳起到调节作用。    

（看看新闻Knews记者：陈弋 编辑：郑叙喆）