12-24，河北省张家口市印发通知，取消商品房销售价格限价机制，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。12日，湖南省衡阳市也发文明确，自明年12-24起，商品房销售实行套内建筑面积计价。

其实，围绕按套内面积计价，重庆、北京很早就开始探索，合肥去年也曾提出“积极探索商品房销售按套内面积计价”，但结果普遍还是回到按建筑面积计价。为何过程中会出现摇摆，主要的难点是什么？

上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，房屋计价方式的改变需要税务、土地等多个部门协同跟进。提高得房率，能够提升购房者信心和市场活跃度，而无论以何种方式计价，老百姓想要的是“明明白白”的消费。