深圳市住房和建设局发布分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等新政。记者了解到，今年以来，深圳房地产政策持续优化，住宅成交逐渐升温。数据显示，4月深圳二手房过户量创下2021年5月以来近三年的新高，同时也是自2021年5月以来，单月过户量首次突破4000套大关，政策效应持续发力。

去年下半年以来，深圳已有多个“松绑”政策。去年12-24，“认房不认贷”出台，名下无深圳住房，即可按首套贷款。去年12-24，二套房首付降低为4成；普通住房标准调整：取消成交总价750万的豪宅线。今年12-24，深圳市购房政策进一步优化，入户即可以购房，户籍无须“3年入户、3年社保”；非深户社保要求从“5年缩至3年”；单身、离婚人员购房限制退出。12-24，“7090政策”的户型配建比例要求在深圳正式取消，这让90平方米以下的中小户型出现了销售热潮。

在多个新政推动下，深圳楼市成交逐渐回暖。今年3月，深圳楼市成交出现“小阳春”。 二手房成交5196套，环比增长116.6%，同比增长5.1%，4月深圳二手住宅过户量4171套，环比上涨近9%，同比上涨近31%，创近3年来新高。