松江区泗泾镇SJSB0001单元12-24号地块，今天在上海土地交易市场落槌成交，成为申城首幅入市出让的集体建设用地。值得关注的是，该地块用途为租赁住房用地。

与过去土地市场出让的国有建设用地不同，松江区泗泾镇SJSB0001单元12-24号是集体土地试点入市地块。

出让公告显示，该地块东至企业，南至泗博路，西至泗联路，北至查袋泾，土地总面积21022.2平方米，出让面积20166.7平方米，规划容积率2.0，拟建设租赁住房不低于825套。

地块由华润置地控股有限公司的全资子公司有巢科技投资有限公司，以约1.25亿元拍得。

据了解，去年8月，国土资源部发布了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，上海是13个试点城市之一。业内分析认为，集体建设用地建造租赁住房，不仅可以解决新上海人的民生问题，有利于增加城市竞争力，也是改变城市发展结构的重大突破。

（看看新闻Knews记者：朱正炎 编辑：范燕菲）