小汪和小李是表姐妹,两人都是20岁出头的大姑娘。小李在重庆跟人合租了一套房子。7号,小汪刚来重庆,暂时借住在小李合租的房间里。然而8号中午11点,小汪正在睡懒觉,懵懂之间,竟然有两个大男人闯进了房间。
在小汪提供的视频中,一个自称代表重庆维泽房屋中介公司的白衣男子,站在小李租住的房间门口,表示要收房。小汪说,当时姐姐小李去上班了,她独自关着门在睡觉,她也不清楚男子是如何进入房间的。但当时自己堵在被子里,又没穿什么衣服,要多尴尬就有多尴尬。
小汪说,除了尴尬之外,自己当时更是有些害怕。直到小汪表示要报警,这名男子才关上门暂时离开。之后小汪赶紧穿上了衣服,而这两名男子也再次进入房间。
视频中,白衣男子打开衣柜,将小李的衣物和东西全部取出来,然后用床单打包,一起扔到了合租房的客厅里。
随后,小汪赶紧给姐姐小李打了电话。记者采访时,小李和小汪已经被赶出了房间,两人的物品还零零散散放在出租屋客厅里。小汪说,回忆起这段遭遇,她觉得又气愤又害怕。
那么这两名自称中介的男子,为何会突然闯入小李的出租屋呢?小李说,这事儿还得从自己租房的经历说起。
小李说,由于是创业初期,为了省钱,她在网站上找到了这间合租房。今年10月1号,小李和维泽房屋中介有限公司签订了合同,约定租房一年,押一付三,提前三十天缴纳下一季度的房租。提前退租要负违约责任,同时承担两个月的违约金。12月初,出于各种原因,小李提出了退租。
虽然双方就合同有争议,但小李万万没想到中介人员会直接闯进房间,将她的物品扔出来。小李说,虽然自己提前退租,确实存在违约情况。但自己缴纳了第一个季度的租金,而且提前告知了退房的请求。按她的理解,自己应该可以住到12月底。
为了核实情况,记者电话联系了维泽房屋中介的工作人员,对方表示,确实是他们收回了小李租的房子。
工作人员一直强调,他们是按照合同办事。随后,记者也向对方询问了办公地点,希望能当面采访,不过对方表示不接受记者咨询。
目前,小李她们已经向相关部门投诉了此事。针对小李遇到的情况,记者也咨询了重庆公孝律师事务所的徐斌律师。徐律师认为,小李提出退租请求,实际是一种协商行为,但是并不代表租赁合同已经解除。而且即使合同解除,小李仍然可以住到12月底。
不仅如此,中介将小李的私人物品搬出房屋的行为,不仅侵犯了他人隐私,而且还可以视为中介单方面解除合同。
同时,徐律师还提醒市民朋友,维护自身权益应该通过合法、合理的方式进行,不能损害他人的合法权益。
(素材来源:重庆广电 编辑:高雅)
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