近日，广东一企业家捐资2亿元为老家村民建别墅，却因部分村民临时“加价”而无法分配一事引发关注。北京青年报记者12-24从当事村子村民及该企业家处了解到，12-24村民召开了全体大会，对别墅分配方案进行了投票，最终接近90%的村民同意按2013年登记户数分配，同意分配的村民12-24将进行集中抽签分房，不同意该方案的村民若继续沟通不成，只能继续住在老屋。

住进别墅需退出老屋

北青报记者了解到，由企业家陈生捐建的这一批别墅，位于其老家广东省镇江市官湖村，几年前还属于较为贫困的村庄。

2011年，陈生回村时看到村民的居住环境很差，萌生了建别墅赠送给村民的想法。2013年，村委会按照“一户一栋”的原则，对村民进行了登记，当时共有171户村民登记。

2014年，第一批别墅正式动工，位置选在了村子里的一处废弃河床上，共有140栋左右。“第一批只有140多栋，但我们计划是盖200多栋，废弃河床的位置不够，所以第二批别墅需要村民将他们的老房拆掉，我们在老房的位置上建。也就是说，村民先搬进别墅，然后就能退出老房空出土地，第二批别墅就建在这部分土地上。”陈生说，“之所以建200多栋，是考虑留一点增量，同时有回村子的人也可以去临时住一下。”

不过从别墅开始建设起，争议就随之出现。“这几年一些人家的情况发生了变化，有的儿子分了家，有的兄弟分了家，他们就想推翻2013年的登记，多要一两套别墅。而其他村民看见别人有这样的要求，也跟着表示希望多要，并以不搬出老屋作为条件。如果村民不搬出老屋，那第二批别墅就很难推进，这也导致别墅建好一两年，却一直也没有分配下去。”官湖村村民陈益（化名）对北青报记者说。

149户村民同意最初分配方案

该事件引发媒体关注后，官湖村所在的遂溪县县委县政府便派出工作组进村调查情况，了解村民真实需求，并表示，“将在与村民、企业充分沟通后，积极引导，形成共识，解决好矛盾和纠纷，让公益行为圆满落地。”

北青报记者28日从陈生企业的工作人员及官湖村村民处了解到，27日上午，官湖村举行了全体村民大会，共有150多户村民参加大会。会上，村委会公布了分配方案，即依旧以2013年登记时的171户数量为准，按照“一户一栋”方案进行分配。

投票以举手方式进行，最终，参与投票的150多户村民中，有149户同意了村委会提出的方案。“当时登记的户数是171户，不过有些人因为有事，所以大会上来了150多户，这份分配方案是我们和企业协商制定的，按照‘少数服从多数’的原则，这份方案就算是通过了。”当地村委会工作人员表示。

不愿退出老屋者不能分别墅

陈生所在企业工作人员28日告诉北青报记者，别墅的分配工作他们将和村委会一同进行，“第一批别墅现在都已经建好并且经过了简单的装修，达到了居住条件，同意退出老屋搬进别墅这一方案的村民，我们将在12-24集中进行抽签分房。”

而对于不愿意搬离老屋的居民，企业和村委会将会继续做他们的工作。“因为需要建第二批别墅，所以才要求他们搬离原有的老屋，腾出空间。但是如果实在是不愿意搬离，我们也不会强求，这些村民可以继续住在老屋里，但是就没有分到别墅的资格了。”陈生企业工作人员说，“之前我们做的第二批别墅建设规划是考虑拆除所有老屋的，但是如果有部分村民不同意拆除，那我们只能‘插空’来建，规划也需要适度调整。”

部分官湖村村民告诉北青报记者，外界有很多人对村民的行为提出非议，有一些他们是不太能接受的。“对谁来说，要换一个新的环境都会犹豫，而且住别墅的话，可能和我们原有的生活习惯有冲突，但是只要大家商量好，并不是没有解决方法的。”官湖村村民陈择（化名）说。