上海很早就开始严格执行公证摇号买房以及房价“一价清”政策，开发商不得收取团购费、茶水费等任何名目的额外费用。2017年，上海市住建委曾发布监管通知，避免出现购买商品房就必须购买车位、夹带升级包的情况。对于此事，有业内人士指出：升级包本身对于开发商来说 是一个利润增长点。在新房限价的背景下，一些项目的利润率比较低，个别开发商就在装修层面寻找利润空间。

律师则表示：上述情况从实际本质上来看，属于捆绑销售，本身是一种违规行为，但开发商采取了一定的规避方式。建议购房者可以提请当地住建部门对这种方式进行调查处理，进而推动相关合同解除。