关于中国究竟有多少房子，又有多少房子在空置，一直讨论不休。近日，贝壳研究院在调研了28个大中城市的住房情况之后，得出结论：江西南昌空置率20%排第一！而深圳、北京、上海空置率最低。

近日，贝壳调研结果显示，我国28个大中城市平均住房空置率为12%，相对处于较高区间。其中，江西省省会南昌的住房空置率最高达到20%也就是说，南昌有五分之一的已售存量住房处于空置状态。排第二的是河北廊坊，空置率为19%。而深圳、北京、上海的空置率最低，均在7%以下。西安、郑州、昆明、合肥、无锡等大部分城市则处在10%-15%之间。在被调查的28个城市中，一线城市空置率平均7%，二线平均12%，三线16%。而空置率在5%-10%之间是合理的，低于此区间表明住房需求旺盛，潜在需求较高。高于10%则表明住房供给过剩，存在库存积压风险。贝壳研究院还指出，此次统计仅选取了已售存量住房，相较其他统计口径，所得出的空置率还是偏低的。