最近,不少家住浦东三林地区的市民向看看新闻Knews记者反映,位于三林路与尚博路之间的云台路路段,根据规划本应在十年前就完成建设并贯通,但是多年来建设一直处于停滞状态,如今成为一条无法通车通行的"断头路",周边居民的出行很不方便。他们想知道,区区200米的断头路,为什么用了十年都没法打通,来看记者的调查。
家住三林塘南岸的小区里的居民们向记者反映,隔着三林塘北望,200米开外的云台路沿线,有大家每天要去的地铁、学校、医院等服务设施,但因为道路不通,原本步行五分钟的路程,居民们不得不从东明路绕行,路程多出1.8公里,步行需要二十分钟以上,“绕路走过去,走路是25分钟,我们看病很不方便。”
河南面这片有着多个大型居住区,住户超过4200户,可对岸笔直的云台路偏偏就在距离三林塘还有一小段路时,戛然而止,居民们等了整整十年,断头路依然没有打通。
居民马女士指着2010年的规划公示说:“我们这条路应该是这一面有一个桥,跨过这个桥就到医院,这个200米的路按理说是应该有一条路的。”
记者查阅公开信息显示,根据2010年公示的浦东新区控规图,云台路应与三林路、东明路和尚博路成环形网状,方便小区居民出行,也缓解主干道的交通压力。既然早有规划,为何云台路至今没有被打通呢?十年来,周边小区的居民和区人大代表也一直在为此反复奔走。2018年,浦东新区建交委曾回复,应建未建的这一路段属于开发商中房置业的包干区域,会督促后者尽快开工。
然而事实是至今没有音讯,“2017年的时候回复我们说是尽快,18年的时候是建交委回复我们说预计于19年开工建设,将继续督促该公司按时间节点完成项目建设,然后今年是2020年,就是这条路还没有音讯。”市民说。
年复一年,居民们得到的回复都是尽快开工,可实际等到的却是,早就被荒废的工地长满了杂草,被作为收费停车场使用了两年多。土路的角落里,云台路的路牌已经生锈。
看看新闻Knews记者找到开发商中房置业位于三林的子公司,负责人以事务繁忙为由拒绝了采访。随后,一位中房置业总部工作人员致电记者,解释说,2000年左右中房获得三林地区相关地块的开发权,负责区域内公建配套设施的建设;但2004年土地政策改变,中房主导的开发中断,“相关土地供应政策改为了公开出让,我们公司已经没有开发权了,这条断头路就在这个范围内,后来就不是我们开发了。”
为了补上相关地块开发的主体真空,2011年中房置业与三林镇合资设立三林中房,云台路断头路的建设由其接盘。不过,由于无利可图,相关建设迟迟没有启动,“土地资金根本没办法平衡的,里面都是配套,然后里面只有一个保障房,把地出让之后回款根本不足以覆盖前期的开发成本。”
看看新闻Knews记者随后又向浦东新区建交委了解情况,相关负责人证实,导致建设停滞的主要原因正是建设主体争议。
浦东新区建交委住房保障处主任科员陈平说:“这个地块原来是三林中房公司包干的市里面的项目,那么这中间发生了一些建设机制的变化,比如说中林村原来报的是旧区改造的项目,后来又改报了城中村改造,由于这些建设机制的变化,里面一些配套道路的建设主体和资金可能里面有一些矛盾需要协调,所以拖了这么长时间。
于是,这些年来,围绕建设资金谁来承担,谁来作为建设主体,中房置业与浦东新区僵持不下。就这样,工程一拖十年,市民对此颇感无奈, “你看离我们小区多近,看都看得见,本来你看小孩子看病多方便。”
面对居民们的强烈呼声,建交委负责人表示,他们已经专门请示了市房管部门,将云台路列入城中村改造项目的配套列表,列支配套建设资金,打通这段"断头路",似乎终于看到了一点曙光。
浦东新区建交委住房保障处主任科员陈平说:“已经解决了建设主体和资金来源的问题,我们准备报区里面审批,区里面同意以后我们就可以操作实施了,两年左右吧,我们能把这条路建成。”
(看看新闻Knews记者:吴骥 洪焕铨 见习记者:孙启萌 编辑:殷滋 )
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