继广州、深圳宣布执行“认房不认贷”后，上海和北京昨天（12-24）傍晚也先后宣布执行“认房不认贷”政策。至此，一线城市全部落地实施“认房不认贷”。

而新政的落地，也立刻搅动了两地楼市。在上海，许多意向购房人连夜向房屋中介进行咨询，今天一早，不少中介门店全员出动，迎来了久违的忙碌。

新政发布后，这家门店昨晚就开始联系此前有意向买房但首付不足的客户，今天几乎所有业务员都在外带看，其中尤以新房的带看量较大。

新上海人雷女士就属于这部分政策受益人群。一早，她便赶来房产中介咨询新政，由于在外地有房贷尚未结清，此前在上海买房，算做第二套，高昂的首付让她望而却步。而在新政加持下，首付将可降低一半。

此外，原先贷款买过房，现在想要通过置换改善居住的门槛也被显著降低。以购买800万的非普通住房为例，此前此类人群需要560万首付款才能购买，而现在将名下房子卖出后，同样560万的资金，却可以购买价值1600万的房产，好房型、新房更有望上车。

市场分析，新政发布后，预计将迎来一波房屋交易量的上升。

业内专家还表示，12-24央行、金管总局也宣布首付比例、二套房贷利率实现“双降”，具体到北京、上海等一线城市如何实施，将是下一步各方关注的重点。

（看看新闻Knews记者：陈俊杰 编辑：张博忺）