最近,家住浦东新区寿光路
161弄108号顶楼的朱女士
向"新闻坊同心服务平台"反映
她们家漏水问题非常严重
几乎每间房间都有墙皮起壳
墙角发霉的情况
屋顶区域急需维修
原因就是隔壁107号居民楼里
有户居民居然在108号的屋顶上
进行了违法搭建
7月初,城管派人拆除了违建
但留下了许多的花盆、木板
依旧堆在108号的平改坡顶上
拆违后
难道堆物能就这么放着不管吗?
记者在108号顶楼朱女士家看到,每一间房间都有天花板爆裂、起皮、发霉的情况。漏水最严重的是厨房,橱柜里从上到下放着3个脸盆。朱女士说,厨房角落常年漏水,需要持续不断的用脸盆接水。
朱女士:
墙壁全部被泡烂掉了,全部都是雨水流下来的水痕。最厉害的是厨房和客厅,他搭违建的这个位置漏得最最厉害,水是从墙壁里面像瀑布一样喷出来。
据了解,朱女士家的漏水情况如果要改善,就要做好屋顶的防渗漏修补,但是楼顶对应的位置被107号5楼的一位居民搭了违建。
此前,城管判定此处是存量违建,并于7月初进行了拆除。但拆违留下的尾巴,却没有清除,木板、彩钢板、晾衣杆等,都被留在了原地,水箱上还放置了很多花盆。
而记者通过采访发现
楼顶的堆物无法清理
障碍其实在于搭违建的那户居民
是他不允许别人搬走
不肯搬的原因,是他认为朱女士的这套房屋已经先后换了3户业主,每次都有漏水,这漏水和房屋预制板材质有关,和他的屋顶违建没有直接关系,所以他认为对方是将修漏水作为"幌子",实际是想把他的违建拆除。
违建搭建人 107号楼居民:
叫城管来把我这个棚拆了,她算胜利了,我也承认她胜利,1比0,她赢了。但是往后她不会一直这么领先下去的。
我还是这句意思,你现在既然要捉漏,我配合你捉漏。你现在说我这里搭的东西拆了,你说我心理平衡吗。你当面跟我说,叔叔你很客气什么的,你背后啪跟我来这一招,你这不是阴招嘛?
大家开心什么事情都可以解决,不开心起来总归有100个理由。我觉得她背后做了这个满垃圾的事情,大家邻居好商好量,这个叫邻居。
记者:我看你楼上这里还是一扇窗,你是把这扇窗改成了门?
违建搭建人107号楼居民:对的。
记者:改成门也是你想从这里进出这个平台是吧?
违建搭建人107号楼居民:怎么说呢?你说没有这个想法也有这个想法,你说一定要走这个平台,走出来怎么样呢?大家心知肚明。
对此,属地城管表示
相关问题将持续跟进
沪东新村街道综合行政执法队 副队长唐一杰:
根据跟其他楼层对比的话,他这个地方原先应该是个窗户。按照常理推断的话,外立面的话有可能是涉及到涉嫌破坏承重墙的情况。等后续这里清理干净之后,我们也会针对这个问题进行进一步跟进的。
那么楼顶的堆物问题
又该怎么办呢?
律师表示,这一现象
已经构成了行政违法行为
上海星瀚律师事务所合伙人 陈欣皓:
这个现象的存在已经构成了相应的行政违法行为,那么市容环境部门可以对他进行相应的处罚。同时的话,如果对后续造成损害的,那么他也应该对公共区域进行复原。
而根据《上海市建筑垃圾处理管理规定》,拆违产生的零星废弃物处置可以遵照建筑垃圾的处理方法,放到指定的装修垃圾堆放场所,清运费用由个人承担。
上海星瀚律师事务所合伙人 陈欣皓:
像今天这个案子里面碰到的零星的拆违,那么它就由当初搭建的那个人去进行相应的垃圾清运,费用也应该是由自己来承担。如果说物业公司先行去承担了相关的清运,我也建议物业公司也好或者其他清运的人,可以留好相应的凭证,事后可以向这位业主进行追偿。
小区物业表示
争取本周能够和居民
协商将这些堆物搬下楼
上海恩号物业管理有限公司物业经理 汪贤保:
因为他年龄大了嘛,然后让我们帮他清理一下。我们就打算在这个星期差不多,就来安排把它清理。
“有商有量”的前提
应该是合法、合理
遇到矛盾不先反思自己有没有做错
而是揪着人家没跟自己“商量”大做文章
这样的邻居,遇到确实也蛮头疼的
希望这次多方出面后
能彻底解决朱女士的窘境
编辑: | 许露露 |
摄像: | 汪鑫 |
责编: | 金莹莹 |
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