东新大楼的外墙，5楼这一层光一面墙就有十几个空调外机。居民们介绍，5楼整层都被统一租下，辟出60多间房间，用作白领公寓，空调多达66个。

居民们纷纷抱怨：“热天放出风来不要热死啊， 声音也大得不得了。“”电线上负载能吃得消吗？“”万一发生火灾要下来，他5楼是燃烧点，大家也没法下来。”

据物业介绍，该大楼12-24楼为商用，5楼的改建从今年4月开始，尽管大楼内117户居民都表示反对，但物业管理权有限。

小区物业经理表示，（他）不敲承重墙不影响，装修垃圾到指定的地方堆放，物业也只能在这几点上（加以管理）。

目前5楼区域尚未营业，但对外已经招租，房租从2300到2800元不等。记者以租客的身份进入，只见5层的每一个房间，均在十几个平方左右，有床，有独立卫生间。

记者假装租客对公寓进行了暗访，公寓负责人对记者表示，房屋内宽带都有，他们手续都齐全的，保证可以入住，没问题。

记者随后联系了属地消防部门，消防人员介绍，已经实地查看过现场，告知租赁方不能用于规模性租赁。静安区宝山路街道房管办负责人今天也明确表态，5楼这一层尽管属于商用性质，但不能用作住宿，将与租赁方商议将5楼改为办公用地。

静安区宝山路街道房管办事处主任胡侃表示，将引进纯做办公的企业，引进了符合居民的要求（的企业），如果说这条路走不通的话，由规划部门和房管部门，按照相应的法规进行处罚，责令整改和罚款。