今年12-25，宝山法院的执行法官来到宝山区罗泾镇塘湾村，对一处住宅进行了强制拆除。

案件的申请人陆女士和吴先生是一对夫妻，如今他们正处于有房不能住的尴尬窘境，现在只能暂时在一边的集装箱里居住。

塘湾村是上海首批乡村振兴示范村之一，这里整洁优美的环境和极具特色的乡村建筑，吸引了不少游客。作为这里的村民，陆女士和吴先生在村里拥有一块宅基地，然而，近六年以来，他们俩却只能一直居住在一个由集装箱改装的简易房里。

陆女士夫妻的这个居住空间，是由两个长6米宽3米的集装箱拼起来了的，每个集装箱每天要付10几块钱的租金，每个月近1000元。居住在这样的简易房内，生活极为不便，到了夏天，屋内更是闷热难当。

与简易房相隔不到十米的地方，就是陆女士和丈夫在宅基地上新建的住房，这两口子为什么不住新房子呢？原来，夫妻俩根本不敢住进去。

这个所谓的新房，是在2018年新建的，当年，考虑到原本的住宅年久失修，陆女士和丈夫决定拿出全部的积蓄在宅基地上重建住房。为此，他们找到了在附近一带做工程小有名气的俞老板。然而，等到房子盖了大半，夫妻俩却发现期盼许久的新房问题重重。

在这个所谓的新房内，到处可以看到开裂的墙壁，触摸墙面时，还会有水泥粉末不停的掉落。这样的房屋质量让陆女士内心崩溃。付出了所有的积蓄，耗费了大量的时间，陆女士和丈夫等来的，却是一栋千疮百孔的危房，这让他们难以接受，几次三番找施工方协商，却一直没有结果。就这样，盖到一半的新房无限期停工、临时居住的简易房则变成了长期住所，夫妻俩干脆直接将施工方告上了法庭。

这是陆女士的丈夫吴先生和俞老板个人签订的《建房承包合同》，合同的工期为180天。

不过，在做好房屋的地基后，俞老板又向陆女士他们介绍了一位祝老板来接手。此后，地面上房屋的建造实际上都是祝老板的施工队负责完成的，相应工程款也直接支付给了祝老板。然而，地上房屋的部分，也是问题最多的部分。根据相关鉴定，涉案房屋的混凝土抗压强度、混凝土施工质量、钢筋工程等均不符合相关要求，影响房屋结构性能。

最终，陆女士和丈夫将俞老板和祝老板一起告上了法庭。要求解除合同，并要求俞老板支付房屋拆除费、返还建房款以及支付相应赔偿款。祝老板则需要承担连带责任。

陆女士和吴先生一方提出，那个所谓的祝老板实际上就是俞老板的手下，工程质量问题还是应当由俞老板来负责。

作为第一被告的俞老板，自然是不同意原告方的说法，他提出地上房屋由祝老板建造，自然应该是祝老板来承担责任。

法庭调查后查明，第一被告俞老板实际上并不具备法律规定的施工资质，因此，法院裁定吴先生和俞老板之间的这份《建房承包合同》无效。而根据《民法典》的相关规定，合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。

从现有证据看，涉案房屋的工程质量问题还是应当由俞老板来负责。最终，宝山法院判决俞老板返还各类费用、租金等各项损失43万元。并且，俞老板还应当负责拆除地上的问题建筑。

至此，陆女士和吴先生被搁置的新家，总算迎来了解决的希望。不过，事情到这里并没有结束，判决生效后，俞老板就玩起了人间蒸发，判决内容迟迟不能全部履行到位，那么，最终，陆女士和吴先生能不能真正从集装箱内搬出，住进新家呢？

陆女士和丈夫向法院申请强制执行。宝山法院将俞老板列入失信被执行人名单，并限制高消费，通过开展相关调查，执行到了部分执行款20万元。

但是，拆除房屋就至少需要5万元，剩下的15万元也不够动工建造新房。因此，对于申请人来说，这笔执行款仍然不足以实现他们住进新家的愿望。

与此同时，执行法官进一步调查发现，被执行人俞老板其实是有能力履行判决内容的，却一直在躲避执行。于是，宝山法院通过与公安机关的协作机制对俞老板展开了查控，今年三月下旬，执行法官终于找到了俞老板，并对他进行了司法拘留。在看守所，俞老板终于认识到自己行为的错误，在拘留的第四天，他的家属为他缴清了剩余全部执行款项。

今年12-25，执行法官在当地镇府的协助下，委托有资质的单位，拆除了这栋困扰了陆女士夫妻六年的危房。时隔六年，陆女士和吴先生终于可以重新建造自己的新家，等待他们的，也将是一个新的开始。

（看看新闻Knews记者：刘晨、陈敏佳）