最近
家住徐家汇路135弄"永业公寓"
3号楼的多位业主
向《新闻坊》同心服务平台反映
该楼内32层的一户业主
在房屋装修的过程中
疑似拆除了3面承重墙
小区物业
曾叫停过该户的装修行为
业主口头上表态会积极配合
但实际上就是不整改
而且继续大拆大建、动静也很大
永业公寓楼层高、房龄久
这种拆房式的装修行为
很可能会影响到楼栋结构安全
难道拒不整改
就可以一直拖下去吗?
今天一早,记者赶到"永业公寓",被投诉的这户屋内空无一人大门紧闭。根据楼内多户业主所提供的屋内装修照片来看,现在套内的装修情况与原始结构相比,出入不小。
业主丁女士:
今年12-24楼内有业主反映,他们家好像拆除了很多的承重结构。当天下午我跟物业进去,并核对我们原有购房的一个图纸等一系列的对比。发现他一共拆除了三个承重墙,一个承重柱,一个承重梁。
住在楼上的业主坦言
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业主 张女士:
(我家)33楼的,我就(住在)他家上面,现在我们的地板踩上去都嘎吱嘎吱响的,这个有点离谱了,拆了那么多承重结构。
为了印证业主们的质疑
记者询问了
小区物业工程部的负责人
对方介绍
该户业主是通过二手交易
购得此套房产的
此次装修也曾在物业报备过
但当时并未提及
要拆除套内承重结构
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程斌 永业公寓小区物业工程部负责人:
前期他敲的时候我发现了他有这个动机,我叫他恢复。在过年以前,这个苗头被我阻止掉。到过好年以后,突然有业主发现,他家把3处承重敲掉了。然后我们立即通知代理人跟业主。
记者:这是几月份?
程斌 永业公寓小区物业工程部负责人:
4月份,代理人跟业主电话里跟我说,会积极配合你们物业恢复原样。
记者:你们为什么不上报给城管呢?
程斌 永业公寓小区物业工程部负责人:
因为我们当时是通过业主(沟通),请他积极配合,由他请来有资质的工程队来修补恢复。
记者:毕竟(不上报)三四个月时间过去了。
程斌 永业公寓小区物业工程部负责人:
对,我们物业肯定会跟进的,不可能让他们偷偷摸摸施工入住。
但楼里的业主
却不认可物业的这一说法
因为大家发现就在近期
该户仍在悄悄地闭门施工
大拆大建
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业主 丁女士:
虽然物业通知他们停工,但楼上的业主一直在反映他们在闭门加紧施工。
接着
记者又找到属地城管
对方解释
他们是昨天下午才收到市民举报的
今天一早执法队员
已上门粘贴了"调查询问通知书"
至于该小区物业
未按规定在24小时内上报一事
后续将进行约谈和警告
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虞逸寅 黄浦区打浦桥街道综合行政执法队副队长:
首先,我们对于他整个破坏承重结构的行为进行认定;第二,对于修复,需要有资质的恢复单位并出具加固修复的报告,或者是二次检测的承重结构报告。对墙体的承重力也好、形状也好都按照法律法规进行修复。
如果不配合的话,我们就依照法规进行处置,进行立案查处,后续也会申请人民法院强制执行 。今天我们也会向物业管理企业开具一张谈话通知书,我们也要对物业没有按照规定上报的情况进行一个警告。
而对于物业
未按照规定上报的情况
民生观察员 陆兰婷
给出了自己的意见和建议
她认为:
物业工作人员
不能光在办公室刷手机喝茶
走出去看看才是真
另外,街镇属地也要
加强对物业经理的业务培训
编辑: | 盛莉(见习)、雨、燕 |
视频编辑: | 徐宸逸 |
摄像: | 陈斌 |
责编: | 李丽洁 |
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