2022年度第二次集中供地今天结束，本轮挂出34幅土地，含2幅城中村改造用地，绝大部分地块溢价出让。和上月的集中出让相比，土地市场有回温迹象。

今天下午，闵行区吴泾镇的两幅地块顺利拍卖，为期四天的第二批宅地集中出让全部结束。

本批次中，最热的当属位于西郊板块的一幅地块，指导价超过16万每平方米。这宗的宅地周边以高端住宅为主，6家单位参与竞拍，溢价率超过9%。

市场分析师严跃进认为：“政府对于这些土地出让诚意度很高，拿出了这样些优质的地块供房企拿地，有助于房企结合市中心的购房需求租房需求打造更加匹配的产品。”

拿地企业以央企国企为主，不过相比今年第一批的出让，民营企业此轮也出手积极，改变了国企包场的局面，这也有助于后续产品的多元化。除两幅城中村改造地块外，这一批的32幅地块出让金额超过715亿元。

（看看新闻Knews记者：吴海平 实习编辑：方远）