房子出租不过2月余，万万没想到好好的房子， 再见已是另一翻模样！

今年4月，市民杨女士将金星小区伟龙广场一套5室2厅的房屋出租给一家公司作为员工宿舍，才过了2个多月，就发现原本干净整洁的房屋变得脏乱不堪，配置的家具也不同程度受损。按照合同提出维修，对方也不答应。

从房东杨女士提供的照片可以看出，房屋出租前后，形成鲜明对比。出租前房屋内部干净整洁，家具摆放有序，出租后房屋凌乱不堪，客厅以及房间地板被胡乱扔弃的烟头烫坏、卫生间门及马桶有不同程度的损坏，厨房过道还被摆放了高低床。

房东杨女士说：“地板、房顶、卫生间，甚至连卫生间的门、墙纸，所有你能看到的地方全是损坏的。之前，房间里除了没有电视以外，全套家具家电，冰箱、洗衣机、沙发、茶几、床、衣柜都是有的。但是现在他们把我们东西拆了，我们也没有办法来验证哪些东西是没有了，现在初步看了一下，一是损坏的很严重，二是丢失了一部分东西。” 

从房东杨女士提供的合同以及收款方式可以看到，当时和他签订租赁合同的是海南新盈利科技有限公司的一名员工，租金是3400元一个月，租期是到今年12-26，合同上明确约定了使用和维修的相关条款。

杨女士说：“他们租的时候告诉我们，他们就是给公司的几个人使用，说是七八个人来租。但是后面发现里面最起码住了20个人。在地板上发现了大量的烟头，房门可能因为人多，用大量的水冲，下半部分全部腐烂掉了，主要体现在卫生间的门上，两个卫生间马桶也都被损坏了。”

房东杨女士说，原本和他们签合同的这家海南新盈科技有限公司，在6月份的时候被迪亚斯（重庆）物流有限公司昆明分公司收购，发现房屋受损后，她及时联系对方前来处理。虽然对方表示愿意处理，但却是一拖再拖。房东 杨女士：“前期他们也一直承诺来给我们维修，也叫了一个维修的装修工来估算这边的损失。但是我不知道她们是不是觉得损失有点大，就不愿意维修。还有他们提到了一种方案，因为他们现在还有6千多元在我这里，要把全部的钱都转给他们，他们才负责，否则的话他们就什么都不管。但是介于他们给我们承诺不下于20次，我们就不敢相信，最重要的一点是我们现在联系不上他们，打电话一直都不接。”

记者电话联系了当时和房东杨女士签订租赁合同的王某，对方称现在公司被收购，他已离职离开了昆明，对于杨女士房屋损坏的问题，已经超出了他的能力范围。

签订租房合同的王某表示：“因为我们交的是半年一付的嘛，然后其实并没有住几个月，也就是说等同于还有几个月的房租和押金都还在，因为我们公司等于是清理资产卖掉了，我当时是和房东他们聊过的，就是聊这个东西怎么处理，然后到后面他们一直在拖，拖到我回长沙了，然后就是要和另一家公司对接，我和他们说这个东西直接去找公司，这个东西我已经承受不了了！”

随后，记者电话联系迪亚斯（重庆）物流有限公司昆明分公司了解情况。

迪亚斯（重庆）物流有限公司昆明分公司工作人员说：“这个解决方案这边我已经和房东说了，具体的解决方案你去问一下房东好吧！这个我已经和她协商了，你可以单独去问她，我这边不接受记者任何的采访了！”

杨女士说：“他们就两个方案，一是我们把所有剩余的租金押金给他们，他们修，但是我们不知道他们什么时候开始修，他们在协商过程里面也答应修了很多次，从来没有履行过。二是他们说他们就不管了，剩余的租金和押金就用来冲抵我的损失，可是余下的费用和实际产生的费用相差是很大的。”

房东杨女士表示，如果和对方一直协商无果的话，将会通过法律途径来维护自己的合法权益。

（编辑：殷滋 素材来源：昆明广播电视台K6）