国际上著名城市，往往有几条著名河流贯穿。巴黎有塞纳河，伦敦有泰晤士河，蒙特利尔有圣劳伦斯河……这些静静流淌的河流，养育了一座城市，也为城市增添了风光。

上海也有一条属于自己的母亲河——苏州河，她一路的蜿蜒奔流，孕育了上海早期的繁荣，也见证了城市的历史变迁。如今，说起上海中心城区独有的“一河两岸、中西合璧”滨水活力中枢，一定会提到拥有一河两岸6.3公里岸线的苏河湾地区。

“一河两岸”区位优势显著

苏河湾功能区占地4.2平方公里，串联起总量50万平方米的历史建筑，毗邻陆家嘴、外滩与南京西路，坐拥上海站、南北高架、北横通道立体交通网络，区域内拥有7条轨交及14座桥梁，10分钟可达静安寺、人民广场，15分钟可达外滩，30分钟抵达陆家嘴，60分钟覆盖长三角地区。可以说，这块土地具有独特的区位优势。你是否知道，这里也带着浓厚的商脉传承和金融基因？

苏河湾功能区拥有深厚的历史底蕴

时间拨回百年前，这里可以说见证了近代民族工商业起源。一百年前，苏河湾诞生了国内首家华商机器缫丝厂、裕通面粉厂、福新面粉厂等具有代表意义的早期民族工业企业，造就了民族工商业的“黄金走廊”。1902年成立上海总商会，1916年建成，见证了中国民族资本的兴衰。

历史上的苏河湾人文底蕴深厚，曾居住过宋教仁、吴昌硕、谢晋元等一批近代名人。这里既有“水上会客厅”的文化脉络，也是进行“海派城市考古”的水岸魅力所在。苏河湾是月份牌发源地、中国首个电影放映地，也是文化名流栖居的汇聚地，天后宫和慎余里更是具有代表性的历史文化遗产。

服务业的诞生地。苏河湾是近代民族资本的摇篮，民族金融在这里蓬勃兴起。四行仓库在内的17家银行仓库，共同绘就了“沪上清明上河图”，使苏河湾成为中国金融等专业服务业的重要诞生地。会审公廨是中国第一个西式法院，上海铁路博物馆曾是当时全国规模最大、最壮观的火车站。

“十四五”以来苏河湾功能区的产业发展

“十四五”期间，苏河湾功能区着力加快总部经济集聚，着力推进商贸服务、金融服务、专业服务、科技服务、文化创意等重点产业的发展，进一步夯实经济基础。

总部经济与楼宇经济持续增长。目前，苏河湾功能区共集聚阿斯利康全球研发中国中心、淡水河谷、花王、恩智浦等23家跨国公司地区总部。截至2023年底，苏河湾功能区重点楼宇企业数量近千家，高新技术企业70余家，专精特新企业40余家，国家级孵化器及市级科创基地等各类品牌创新载体10余家。

此外，苏河湾功能区已汇聚投资管理、保险资管、公募基金、私募基金等多种财富管理业态，尤其在私募基金领域汇聚了全球顶级资管机构三井住友德思私募和柏基投资，全美第一大银行亚太区机构富国银行。区域内拥有全国首个国家级人力资源产业园、全国首批国家级人力资源服务特色出口基地，集聚了400多家人力资源服务机构，成为人力资源“全球服务商”，年均服务企业数量近2.5万家次。

科技创新方面，苏河湾地区正在引领“科技回归都市”。2023年4月，苏河湾挂牌首批“上海市科技服务业发展示范区”。苏河湾引进阿斯利康全球研发中心中国总部、恩智浦半导体、海格电气、中外和电、蓝沙信息等一批科技龙头企业。区域内培育具有创新驱动显著特征的高新技术企业累计达到500家，上海科技小巨人（培育）企业累计达到110家，成为上海市中心城区科技创新与发展蓬勃发展的新典范。

文创产业方面，打造“艺术苏河”，将UCCAEdge、苏富比空间、Fotografiska影像艺术中心、苏河皓司、遇见博物馆、没顶画廊等一批苏河湾区域的顶级艺术场馆和机构串联起来，为入驻苏河湾的企业的高端人士提供身心放松的机会，同时为苏河湾赋予跨界融合的创意氛围。

而在绿色生态方面，苏河湾6.3公里滨水岸线，坐拥10万方苏河湾核心绿地资源。2024年，静安区苏河湾片区项目成功通过上海市绿色生态城区（更新城区类）技术审查，荣获住建部颁发的三星级绿色生态城区（试点）称号。随着文创、体育、旅游业融合发展，苏河湾正持续开发包括文化节庆、城市露营、水上赛事、水上观光在内的特色水陆文旅体新业态。

以全球为坐标，苏河湾的发展目标

2023年上海市政府工作报告提出，“着力优化城市空间格局，打造城市发展新的增长极。加强中央活动区功能复合，推动苏河湾打造成为世界级滨水区。”在上海“一江一河”世界级滨水区的总体规划中，苏河湾目标在“十四五”期间打造成为世界级滨水中央活动区、世界级“城市会客厅”总体目标，并提出发展成为世界级滨水商务区、世界级滨水生活区、世界级滨水文化区三个具体目标，是上海建设世界级滨水区的支撑和发力点。

对标世界级滨水区巴黎拉德芳斯（总部回归滨水区）、伦敦（科技回归滨水区）、新加坡（人文回归滨水区），苏河湾功能区正建设世界级滨水区的“上海方案”。上海的苏州河和巴黎的塞纳河的一大共性在于，城市是在河流两岸同时发展、蔓延的。河水将不同的城市地区串联，也通过支流蔓延到两岸的城市腹地。苏河湾是苏州河的核心地段，6.3公里河岸线完美呈现苏州河的历史人文底蕴和发展潜力，成为能够聚集多种要素的空间载体。

2024年1月，上海市政府工作报告提出：“全面增强中心辐射能级，高质量推进苏河湾等区域现代服务业集聚发展。”目前，苏河湾功能区积极发挥产业融通的优势，推动现代服务业的高质量发展，以世界为坐标，打造世界级现代服务业聚集区。

打造世界级现代服务业聚集区，苏河湾功能区将从四个方面发力：第一，彰显“都市之心”，即苏河湾的区位优势。第二，挖掘“海派之兴”，即苏河湾的人文底蕴。第三，展现“产业之欣”，即苏河湾的产业高质量发展。矗立在苏州河畔的上海总商会迎来了“总部集聚带”“世界级滨水商务区”“世界级城市会客厅”的苏河湾“总”“商”“会”，打造以商贸服务、金融服务、专业服务、科技服务为主导的世界级现代服务业聚集区。第四，共创“未来之新”，即苏河湾未来的发展潜力，未来，这里将有100多万方优质办公空间相继释放，依托新载体，培育新生态，共谋新发展。

未来，苏河湾不仅是静安南北梯度转型的载体，更将放在上海、乃至全国版图进行功能辐射。苏河湾将在国家和上海的发展战略中找准机遇，既是承接南京西路的宝地，又是上海城市未来功能升级一个不可或缺的发展空间。