今天上午，上海2022年度第三批宅地集中出让全部收官，35幅地块全部成交。今年以来，上海三批集中供地共推出109宗地块，总成交金额已超过2700亿元。

此次第三批集中出让的地块中，有31块宅地，4块旧改项目，涉及浦东、静安、徐汇等13个区。从12-24开始，集中土拍拉开帷幕，历时3个交易日，35幅地块全部成交，金额高达1053.8亿元。其中，24幅地块以底价成交，19幅地块仅有一名竞买人，虽然房企拿地的热度不高，但对于小型房企，则是一个低价捡漏的好机遇。

第三轮的土拍市场中，国企和央企依然是主力，但数个民营房企的联合体，也形成不容小觑的势力。市场分析师严跃进表示：“横向对比来讲，上海土地在4个一线城市里面，还算是比较稳健的，今年客观讲，土地市场面临的压力还是比较大。”

受疫情影响，今年上海的土地集中出让节奏紧凑，分别在6月和7月进行了前两轮，经过短时间的消耗，房企资金面临较大压力，也让拿地计划更为谨慎。

（看看新闻Knews记者：吴海平 实习编辑：邢颖）