【视频】浦东为民宿开出“准生证” 两年内仅企业法人可开办

由于缺乏明确标准，特色民宿发展一直受到审批之困。浦东新区今天（12-25）出台促进特色民宿业发展意见，为民宿开出准生证。不同于农家乐和国外房间数较少的民宿，在两年试点期间，特色民宿将只对有集约化经营能力的企业法人开放并形成一定规模。十三五期末，浦东新区每个镇都将开出特色民宿。  

特色民宿获准开业的消息让川沙新镇连民村村民万龙新非常高兴，因为老万最近正筹划帮儿子在城里买新房，他盘算着把自己这栋09年盖的三层小洋楼全部交给民宿公司去打理。“自己买房子嘛肯定租掉压力轻一点，冲贷款嘛。一个月差不多万把块的租金吧。”  老万的邻居万立明也打算把自己闲置的九间房间全部租出去做民宿。  连民村总共有1200多栋房子，目前已经有60多户村民签下了意向书，愿意把闲置的房屋拿出来做民宿。更多的村民则在观望，如果赚钱也都愿意把闲置的房子拿出来。 

位于迪士尼南二片区的周浦镇棋杆村正面临动拆迁，这里既有整齐的农房，也有二百多年的老宅，15个村民小组的460多户村民动迁出去之后，他们的房屋也将保留下来，规划统一装修、经营用做民宿。  据了解，浦东农村宅基地房屋空置率为50%左右，特色民宿将利用闲置宅院改造，充分利用村庄改造成果，在市或区级美丽乡村示范村、条件成熟的古镇老街旅游景区优先开展，首批民宿名单将在2个月之内公布，并没有明确的数量目标和限制。 

不同于粗放型的农家乐，民宿将参照酒店管理标准，需要通过公安、消防、卫生、食品安全等审批才能经营，不适用现有消防法律法规条款的民宿客栈需要满足建筑耐火等级、防火间距、平面布局、消防救援设施等七项消防安全标准。