12-26国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，中国人民银行金融市场司司长邹澜表示，去年房地产贷款增速8年来首次低于各项贷款增速，新增房地产贷款占各项贷款比重从2016年的44.8%下降到了去年的28%。

邹澜介绍，近年来人民银行坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，全面落实房地产长效机制，加强房地产金融管理，重点开展了几个方面的工作：

第一是加强了房地产金融调控，加强对各类资金流入房地产的统计监测，推动金融资源更多流向制造业、小微企业等重点领域和薄弱环节。去年房地产贷款增速八年来首次低于各项贷款增速，新增房地产贷款占各项贷款比重从2016年44.8%下降到了去年的28%。

第二是实施好房地产金融审慎管理制度，一是落实长效机制，因城施策实施好差别化的住房信贷政策；二是按照“规则化、透明化”方向，形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则；三是建立健全房地产金融宏观审慎管理制度。

第三是完善住房租赁金融政策，按照租售并举方向，加快研究金融支持住房租赁市场的政策，近期将公开征求社会意见。邹澜还表示，下一步人民银行将继续坚持“房住不炒”定位，租购并举、因城施策划，保证房地产政策连续性、一致性和稳定性，稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁市场发展的金融支持，促进房地产市场平稳健康发展。