在“市场暖”方面，国家统计局表示，在各项政策作用下，11月份房地产市场积极变化增多，市场信心得到提振，止跌回稳动能在增强，后期走势有望继续改善。近期，多部门密集出台楼市政策大礼包，释放购房需求，降低购房成本，取得了明显成效。

最新数据显示，11月份，新建商品房销售面积和销售额都实现正增长，40个重点城市11月分别增长10.2%和6.8%。

70个大中城市中，一线城市新建商品房价格环比由上月下降转为持平，上海以0.6%的环比涨幅领跑一线城市。一线城市二手房销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。二三线城市方面，新建商品房价格和二手房价格环比降幅均收窄，各线城市同比降幅今年以来首次均收窄。

就上海地区来看，新房和二手房的环比涨幅都较10月份有所扩大。

一年前，小薛在中介挂牌了一套位于市区的房子，但由于买家出价太低，于是不准备出售了。现在他来到店里重新挂牌。

房东薛先生表示，快一年了，又选择来上架了，主要是也一直在了解这个市场，感觉有一个回暖的趋势了，现在成交量也比较大。准备置换，想换一个次新。

而房东朱先生的房子挂牌已经半年，他发现这两个月，带看确实多了，关键是诚心买房的人多了起来。朱先生表示，带看量在增长，更诚心了，有些都是复看的，有些带着老人再来看一下。

房产经纪人告诉记者，一些抢手的房源，连续两个月价格都有所回暖。房价数据也印证了这一点，国家统计局的数据显示，11月，上海新房和二手房价格环比均出现上涨。

上海易居研究院副院长严跃进称刚需因为这个限购政策放松，确实是释放了一部分需求，另外，我们对于改善型需求的政策，包括首付比例、房贷利率，它是持续地去促进我们这一次上海，包括各个城市的市场数据的好转。

数据显示，上海11月二手房成交创下4年新高，日均成交约900套。12月二手房成交数据持续火热，截止到12-24，已突破14500套，日均成交维持972套。