8月下旬传出的楼市新政谣言，从首付比例、房贷利率 到离婚限购，一轮轮地发酵，把不少市民折腾得够呛，全市不少房产交易中心也都大排长龙。然而，根据警方昨天公布的细节，所谓的房贷新政，竟然是一些房产销售和中介为了创业绩，故意编造和传播的。

【谣言版本一："调整银行贷款政策"】

金丰易居销售经理沈某，是第一波谣言的始作俑者。当时，沈某承担的浦东某楼盘销售情况还不错，但有145名客户只付了定金或首付，迟迟没有办理贷款。于是，12-26，沈某在公司员工微信群发布假信息称："市里将于下周召开各部门会议，计划于9月份起收紧银行贷款政策。"沈某连发三遍，要求手下18名销售员告知客户，催促他们加紧办贷款。谣言散布之后，客户办贷款的速度确实明显加快，沈某完成了销售任务，但假消息也通过各种渠道，进行了百万级转发。

【谣言版本二："实行认房认贷的限购政策"】

12-26，"我爱我家"区域经理赵某在门店晨会上，谎称首套房首付要提高到5成。在赵某指使下，杨浦公园门店房产销售员张某又向客户们进行了扩大宣传，并且把谣言添油加醋，变成了"接到总部通知，新的限购政策认房认贷，凡在境内有贷款记录的，首套房首付一律提高至5成，二套房一律提高至7成"。

【谣言版本三："9月最新限购政策"】

同样是12-26，上海某IT公司职员倪某，在这些谣言基础上，又加上了关于离婚不足一年限购的谣言，并在"篱笆网"上发布。之后，这条信息迅速被网民大量转发，形成了极大的负面影响。而金丰易居区域总监姚某，又进一步编造了所谓"新政核心内容"，并将这些内容转发给客户，催促交易。也正是在这一期间，全市新房成交量骤增到每天1000套上下，12-26甚至超过2000套。全市不少婚姻登记中心也出现了排队离婚潮。

造谣者终将受到严惩

谣言造起来了，业绩也上去了，完成了指标、赚到了钱，这些房产销售和中介，在很多购房者心力交瘁的时候，竟然齐刷刷休假去了。

网络空间不是法外之地，更不是造谣牟利者的乐园。9月6号，上海市网信办发布消息：对传播楼市新政谣言的13个微信公众号暂停更新30天，并且关闭另外5个违规的微信公众号。公安机关也立即组织力量展开侦查，通过提取互联网上谣言样本，层层溯源，在排查比对了10万多条线索后，最终锁定了谣言源头和7名造谣、传谣者，于6号晚上依法对他们予以刑事拘留。

（实习编辑：祝闻豪）