上周六（12-25）

小坊报道了

年近八旬的市民沈阿婆

早年离异

儿子患有严重的精神分裂症

为了在自己百年之后

给儿子养老准备一笔资金

沈阿婆打算卖掉一套房产

结果遭遇了中介的套路

还完成房产交易的情况下

6万元居间费要不回来了

非但如此

中介还给下家卢先生出馊主意

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既然阿婆已经交了钥匙

那可以先把阿婆的房子对外出租

用来弥补损失

结果造成在产权人

并未同意的情况下

房产已被出租牟利

此事一经报道

也引发众多网友愤慨

“中介太猖狂！”

“骗完上家坑下家”

报道播出后

浦东新区建交委

城管执法局等相关职能部门

已约谈了中介门店的负责人

随后，涉事中介

主动联系了沈阿婆表示道歉

12-25下午，双方在上海市房地产经纪协会进行了调解，5.84万元的居间费已当场全部退回。

上海中呈房地产经纪有限公司成山商圈总监石亚军称，“因为这个交易已经确定无法进行下去了，根据公司的规定就立马可以退，今天能退给她。确实是阿婆的实际情况以及她家小孩的实际情况，我们会和下家说清楚，最好这个事情就妥善解决。”

上海市房地产经纪行业协会信息联络部主任胡佳伟表示，“对于双方的纠纷已经达成了意向，中介方愿意退还全额佣金，阿姨对于处理也非常认可，后续我们还会做进一步的跟进。”

中介负责人表示，新闻播出后，总部在第一时间做了调查，并就合约签订中的违规行为登门致歉，要求门店负责人全额退款；未来公司总部将会对所有门店进行培训，举一反三。

在这桩未成的买卖中

下家卢先生很头疼

房子没拿到，钱已经付出去了

现在有一部分还拿不回来

而为了弥补损失

在房屋还未过户的情况下

中介竟然帮下家

擅自将沈阿婆的房屋

进行了短租操作

在协调过程中，中介方承认，这个做法的确违规。中介公司说，接下来，他们也将与下家进行沟通，处理好包括解除买卖合同在内的后续事宜。

上述中介方负责人称，“客户下家说我也不能这么一直去等，我一定要去弥补一下我的损失，因为他在外面租房子也是要花钱的，我们一合计就说要不把这个房子出租掉一段时间减少一部分损失。”

并且该负责人表示，“此事事先确实没有和沈阿婆说过，是我们做得不好的点。当时也签了合同的，拿着合同拿着交房书给下家看一下，租金5000元一个月，租金退还上我们还要去协商，我们会辅助去协商处理好这件事情。

“阿姨，这是您的钥匙

要是您不放心到时候您换个锁

费用到时候我们帮您承担”

12-25下午

中介方负责人和沈阿婆

一同前往老房

在对房屋使用情况确认无误后

当面交还了钥匙

沈阿姨表示终于可以睡个安定觉了，“我难以用语言来感谢，我从这件事出来后一直寝食难安，每天晚上靠安眠药才能睡着。”

市房地产经纪行业协会透露

对于严重违规且拒不整改的经纪人

在充分调查后

协会会将其列入行业黑名单

并进行从业禁止

上海市房地产经纪行业协会信息联络部主任胡佳伟表示，“在确定的违法违规情况下，把有关的经纪人列入行业黑名单，并进行从业禁止，在5年时间内是不允许再从事这个行业。”

在买卖房屋这样的大事前

大家也要留个心眼

面对原则问题

不能轻信所谓的

别人不能办

但"我有办法，我搞得定"的说法

规规矩矩，按部就班

也能避免一定的风险

记者：李仕婧

摄像：朱勇

编辑：大羽（见习）、全芳华