今年开始启动征收的虹口区230地块,总共就只有40多家人,全部都是私有房屋。房屋的土地证或是产证上,八成以上都是家里老人的名字,大多都去世了。
私有房屋,征收利益是可以继承的。按照法律规定,必须所有的权利人、也就是继承人到齐,征收流程才可以推进。可那个年代子女多,而且,现在几乎也都是6、70岁的老人了,很多互相之间都不来往了,几乎失联。
230基地上的老葛家就是这样的情况,土地证上的名字是葛家老爷子,已经去世了。葛老爷子有7个子女,征收工作人员能联系上的有6位,葛家大姐,很早就嫁出去了,户籍也转走了。可征收经办人却查不到她下一处的户籍信息。葛家其他子女也说,互相之间没有联系方式。再说了,他们认为,大姐去世比父母还早,征收利益她应该没份。 事实上,葛家老大的子女,可以代位继承。因此,找到这位“失联”的大姐的子女,成了征收顺利推进的关键。难题交到了征收基地上的“老书记工作室”里。“老书记工作室”是虹口区征收工作的法宝之一,在这里工作的,都是退休了的居委书记、主任,退休民警,他们有着丰富的基层工作经验。 退休民警老范接手了这个任务,便开好介绍信、骑上他的“老坦克”,前往他工作过几十年的虹口分局广中路派出所。根据葛家老大的基本年龄、老户籍信息,老范就找到了一本泛黄了的老户籍册。 接下去,老范就使出了他的招数,他把葛家大姐的出生日期、籍贯、民族等基本信息摘录下来,然后将这些信息进到户籍系统里进行匹配,再从匹配出的人员信息中进行筛查,很快就找到了葛家大姐的信息,然后又找到了她女儿的户籍信息。 巧的是,葛家大家女儿显示的户籍地,与老书记工作室里的顾宇清的家,相距不远。顾宇清有着16年的居委工作经验,还曾服务过6个征收基地,拿着葛老大女儿的地址,她自告奋勇下班后去跑一趟。晚饭后,顾宇清摸上了门。在这个地址,居住的并非葛家大姐的女儿,好在,也是家里亲戚。就这样,老葛家的所有继承人终于都找齐了。 老葛家的征收利益总共5百万左右,7个子女家庭要分,原本大家都以为这会是一场艰难的谈判。没想到,7家人坐在一起不到20分钟,就谈妥了分配方案。每位兄弟姐妹,虽然经济条件都很一般,却依旧互相谦让。他们说,毕竟是一家人。
看看新闻Knews记者:董冰茜、陈敏佳
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