川沙新镇连民村距离迪士尼直线距离仅3公里，虽然民宿政策仍未最后出台，但这里的村民已经跃跃欲试，而且给村庄的环境也带来了很大的改变。

五灶港鹿胡路旁的这片人工湖形似聚宝盆。2005年开挖大田至今，像这样的人工湖，村里已有四个。整个连民村一千二百多幢民居，三分之一靠近景观河道，环境优美。

连民村村务公开理事小组组长万志明告诉记者，现在（临河）签约的户数大概是二十几户，他们现在等评估要谈价钱，合同还没有签，主要是价钱还有签约的时间。

目前，民宿公司给出的签约期为15年，村民普遍反映存续时间太长。

村里则表示，民宿没有准入门槛，民间资本大笔进入，不仅会无序发展，而且一旦经营不善，产生纠纷再所难免。此外，开发商提出的经营要求，村里暂时也无法满足。

川沙新镇连民村村支部书记姚翠萍称，能不能开辟公共的其他土地，开发一个公共的使用空间，像用于停车场、烧烤，这些地方我们会碰到瓶颈，因为国家政策暂时对土地的开发利用有严格的规定。

目前，连民村已在着手制订《民宿建设村民自治相关细则》，具体包括：村里民宿准入标准、村民行为规范、游客守则、公共区域管理规范等。村域所属的二十多个合作社也将统一管理，为游客提供采摘、游玩和购物等服务。

（编辑：胡琰琦）