12-25，国新办就2022年7月份国民经济运行情况举行新闻发布会。会上，针对有关房地产行业变化对工业、消费的影响的问题，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，当前房地产行业整体上处于筑底阶段，随着房地产市场长效机制不断完善，房地产市场有望逐步企稳，对于经济的影响会逐步改善。

付凌晖说，今年以来，房地产市场整体上呈现下行态势，房地产投资也有所下降，可能对相关的消费也产生了一些影响。房地产运行大家都比较关注，总的看，房地产行业规模较大、链条较长、牵涉面较广，对经济增长和社会民生影响较大。

今年以来，各地坚持房住不炒，因城施策，支持刚性和改善性合理住房需求，出台多项稳定房地产市场政策，房地产市场总体下行态势趋缓。 从销售看，12-25月份，全国商品房销售面积下降23.1%，降幅比上半年略有扩大，但低于12-25月份降幅；全国商品房销售额下降28.8%，比12-25月份收窄0.1个百分点，连续两个月降幅收窄。 从投资看，12-25月份，房地产投资下降6.4%，降幅比12-25月份扩大1个百分点，但降幅扩大幅度有所收窄。

尽管最近有些地方出现了房地产项目交付问题，但从全国看，大部分施工期在两年以上，接近交付期的房地产开发项目建设进度保持平稳，总体风险是可控的。

总的看，房地产市场呈现下行态势，当前整体上处于筑底阶段。随着房地产市场长效机制不断完善，因城施策效果逐步显现，房地产市场有望逐步企稳，保持平稳健康发展，对于经济的影响会逐步改善。

（编辑：缪心 实习编辑：高旖阳）