在上海，小王通过中介在房东小沈手上租住了一套两室一厅的房子。可自从小王住进该房子后，接二连三被人多次用502胶水堵锁眼，还被锯掉水管、剪断电线、泼了油漆。这让小王百思不得其解，这到底是什么仇什么怨，平日里他也并没有和任何人结怨啊，到底是谁干的呢?

2020年5月，为了找出始作俑者，小王在家门口安装了摄像头。不出意料，镜头真的拍到了证据，而作案人是一名头发花白的七旬老汉，更让小王莫名其妙的是他并不认识这名老汉，随即报了警。

公安机关找到了徐老汉，发现徐老汉其实就是这个房屋买卖的原来卖主的爸爸。

事情还要从这套房子的房东沈某说起，追溯回四年前，徐老汉老房拆迁分得该房产，一直居住在其中。但当时房产证上只写了徐老汉儿子徐某一人的名字，徐某趁父亲外出旅游时，在2016年12月底，与沈某签订了买卖合同，签订总价为180万元。沈某先后支付共计130万元给徐某，12-24徐某将房屋使用权给沈某。但因该房屋是动迁房，三年内不能过户，因此约定三年后支付剩余的50万元并办理过户手续。

宝山检察院检察官苏建芳表示，他（徐老汉）发现自己的房子被人清空，自己的东西被放在了楼道里面，所以他非常不解，因为他儿子也没有提前跟他说过这是卖房子这个事情，所以他等于心里面也是有口气，再加上他儿子就跟他说只拿到了10万块钱的价款，然后新房子又没买，所以他等于说是居无定所。

徐老汉很生气，家中只有这一套房子，儿子以换个环境为由卖了房子，但是他没有看到钱也没有看到新房子。后来，徐老汉发现该房屋已经被租了出去，他认为没有拿到卖房的钱，房产证名字还没改，沈某不能将房子租出去，就想到去破坏该房屋。

宝山检察院检察官苏建芳称，他（徐老汉）觉得这套房子卖的太便宜了，而且对方是骗子，他儿子只拿到了部分价款，所以他心存不满，采取了一个过激的方法去处理这样子一个纠纷。

而在这期间，徐某本人也觉得自己房子卖便宜了，一直拒绝与沈某见面，导致无法签订过户合同。沈某于2019年9月向宝山法院就过户房屋一事对徐某提起诉讼，诉讼期间徐某始终没有应诉，最终法院判决徐某败诉，要求徐某于12-24前配合完成该房屋的产权转移登记，沈某支付剩余的50万元尾款，但徐某依旧不接电话直到今年5月父亲案发后，才给沈某办理了过户。

宝山检察院检察官苏建芳称，他本身是有其他方式可以去和平的、合理的、合法的去解决这样的一个纠纷的，那民事纠纷的处理的话，我们可以通过双方协商和解，也可以通过第三方调解，甚至通过仲裁或者诉讼的方式解决。

目前，宝山法院以故意毁坏财物罪判处徐老汉拘役四个月，缓刑四个月。

（素材来源：宝山台 编辑：刘喻斯）