今年5月，浦东新区环球翡翠湾小区的业主突然发现，封闭维修施工了两年多的小区会所，如今已是老母鸡变鸭，完全改变了房屋的用途！

业主们说，在封闭装修之前，这里是小区业主健身游泳的地方，属于小区的配套设施。

可现在，会所已经变身为客厅、餐厅和开放式厨房等一应俱全的私人豪宅。    

不仅外观被改建得面目全非，会所的改造还涉嫌违法搭建，就连原来物业和业委会的用房也被侵占。

而物业公司经理称，他们也不知道这个会所到底产权归谁，只知道是小区的配套设施在装修。而在发现装修存在违建之后，他们也曾下达过两次整改通知书，但是都没有用。于是，他们将此情况上报给了三林镇城管执法中队。

城管工作人员经过比对后发现，此次改建，不仅房屋的用途变更了，就连面积也扩大了不少。而由于业主拒绝自行整改，12-25下午，三林镇城管执法中队组织人员对206号建筑的违法搭建部分——即360平米的加层进行了拆除。

不过，居民们更关心的是：业主占用的会所什么时候能恢复原貌。可小区居委会书记在拆违现场表示：小区会所所在的206号建筑共有5个产权，其中2个产权被卖给了一位姓陈的女士。剩下三个则属于全体业主。

在明确了房屋的权属问题之后，12-25，在永泰社区的牵头下，开发商、206号业主及小区业主代表碰头，协商相关后续事宜。好在，经过两次协调会，业主陈女士承诺将在7月底前搬离会所，并配合城管在10月前将已搭建的违法建筑全部拆除。

实际上，小区会所使用乱象一直层出不穷，我们也希望相关主管部门能够加强监管的力度，不要在违规违法行为成为既定事实之后才开始重视。

（看看新闻Knews记者：彭菁菁 实习编辑：祝闻豪）