高层住户最怕遇到的事情

电梯坏了肯定是其中之一

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昨天（12-24）下午

黄浦区中山南一路500弄

丽都大厦1号楼的多位业主向小坊反映

当天下午

楼里的2部客梯和1部货梯

全部坏了！

而这幢大楼高达35层

高层的住户不得不爬楼梯回家

苦不堪言……

事实上，丽都大厦是一座二十多年房龄的大楼，而3部电梯中的那部货梯，早在一年多以前就坏掉了，一直停运至今；剩下的2部客梯也是时好时坏。

业主早就向大厦物业反馈

但对方却回复不予维修

到底是怎么回事呢？

今天（10日）一早，坊记赶到丽都大厦时，楼内的3部电梯中有1部刚刚恢复运行。

另1部客梯及1部货梯仍处于停摆状态；其中，大楼的货梯已经停运一年多，门口堆放着各种杂物和垃圾。

大楼是栋35层大厦

每层有八户人家

全楼上下几百号人

眼下仅凭一部电梯上下

窘迫程度可想而知！

（居民排队等电梯↓↓↓）

张女士 业主：

最近一年多，两台电梯常常处于“不是你今天坏就是我明天坏”的状态。

胡先生 业主：

我们真的太累了！总高35楼的电梯，三天两头要停停停，不知道什么时候停，什么时候修复。

业主们告诉坊记，大厦电梯老化、使用状况差，已经影响到了居民的正常生活，轿厢落差、运行速度不稳定等，让居民们进出极度没有安全感。

方女士 业主：

前几天刚修好，修好十几个小时以后，我们乘在里面直接到从5楼掉到1楼，很快就一下子下来了……我们都怕死了！

许先生 业主 ：

这个电梯太太太闹心了啊！前几天，一个老人在出电梯过程中，因为轿厢跟平面产生了落差，出来的时候被绊了一脚，直接头就顶在了对面的墙上。

老人被绊摔跤↓↓↓

坊记了解到，经过检测

3部电梯都到了需要更换的程度

为了推动大楼更换电梯

业主中涌现出了一批志愿者

组成了电梯小组

召开业主大会、业主征询、筹措资金这些“难关”都一一闯过，只差“等米下锅”——只需开启维修基金，即可展开工程招标。

就在业主们以为

可以尽快给大楼换上新电梯时

流程却出现了卡壳

不得已被叫停！

原来，在启动维修基金时

遇到了疑似开发商留下的“乌龙”！

根据《上海市商品住宅维修基金管理办法》规定，小区启动维修基金前，业委会、物业及开发商要向区域房屋管理部门提交相关材料，提出维修基金使用计划，经行政主管部门审批后予以启用。

目前，由于“丽都大厦”每层的实际单位户数为8户，但开发商在房管部门所备案的户数疑似为每层4户，正是这一出入才导致了该大厦维修基金无法启用。

既然开发商在房管部门备案

的户数出现了错误

那由开发商提出更正

不就行了吗？

然而，业主们向开发商就此事沟通了一个月，对方却是消极应对，更换电梯这件事也不得不被搁置了下来。

记者就此事向属地五里桥街道反映情况。

大厦备案的房屋套数

比实际的整整少了一半

这么明显的错误

是如何通过规资、建交、

房管等部门验收的？

套数与实际不符

是否还会导致公摊面积、

容积率甚至房屋销售等

其他数据的与实际不同呢？

这一切问题，有待进一步调查

我们也会继续关注！

记者：马跃龙

摄像：陈玮

编辑：金莹莹、廖丹灵

视频：寿怡杰